Audit energetic, NZEB, Studiu SRE și Certificat de performanță energetică
Află ce înseamnă Audit energetic, Clădire al cărei consum de energie este aproape egal cu zero (NZEB-nearly zero energy building), - Studiul SRE, - Certificat de performanță energetică !!!
- Audit energetic al clădirii/unității de clădire/grupului de clădiri - totalitate a activităţilor specifice, inclusiv elaborarea raportului de audit energetic, prin care se obţin date despre consumul energetic al unei clădiri/unități de clădire/grup de clădiri existente, se identifică soluţiile rentabile de economisire a energiei prin creșterea performanței energetice, se cuantifică economiile de energie și se evaluează eficienţa economică a soluţiilor propuse, estimând costurile și durata de recuperare a investiţiei.
- Clădire al cărei consum de energie este aproape egal cu zero (NZEB-nearly zero energy building) - clădire cu o performanță energetică foarte ridicată, la care consumul de energie este aproape egal cu zero sau este foarte scăzut și este acoperit, în proporție de minimum 30%, cu energie din surse regenerabile, inclusiv cu energie din surse regenerabile produsă la fața locului sau în apropiere, pe o rază de 30 de km față de coordonatele GPS ale clădirii, începând cu anul 2021 (după 2031 proporția minimă de energie din surse regenerabile se va stabili prin Hotărâre a Guvernului, conform prevederilor din Legea nr. 372/2005, republicată).
- Studiul SRE (Studiul privind fezabilitatea din punct de vedere tehnic, economic și al mediului înconjurător a utilizării sistemelor alternative de înaltă eficiență) este un document tehnico-economic obligatoriu prevăzut de Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, modificată esențial prin Legea 238/2024, precum și de Metodologia de Calcul Mc 001-2022. Este întocmit de un auditor energetic atestat (gradul I C&I) împreună cu un proiectant de instalații și trebuie prezentat în cadrul documentației tehnice necesare obținerii autorizației de construire (fiind solicitat prin Certificatul de Urbanism).
- Certificat de performanță energetică - document tehnic legal care indică performanţa energetică calculată în condiții prestabilite de confort a obiectivului evaluat (clădire, unitate de clădire, apartament). Documentul trebuie elaborat conform prezentei metodologii de calcul al performanței energetice a clădirilor și cuprinde date cu privire la consumurile de energie primară și finală, inclusiv din surse regenerabile de energie, precum și cantitatea de emisii echivalente de CO2. Pentru clădirile existente certificatul include în anexă și măsurile recomandate atât pentru reducerea consumurilor energetice cât și pentru creşterea ponderii utilizării surselor regenerabile de energie în consumul total.
De ce contează Auditul Energetic, Studiul SRE și Raportul NZEB în proiectele finanțate prin fonduri europene?
România beneficiază de mai multe scheme de finanțare relevante pentru investiții în eficiență energetică și energie regenerabilă. Aceste programe sunt extrem de relevante pentru proiecte ce includ audit energetic, studii de fezabilitate SRE și rapoarte NZEB, deoarece susțin investiții în clădiri durabile și eficiente energetic.
Legătura cu eligibilitatea în proiectele UE
Proiectele de construcții, renovare majoră sau eficiență energetică, finanțate prin fonduri europene, trebuie să demonstreze:
- 1. Eficiența energetică – prin Audit Energetic care estimează consumul actual şi propune măsuri clare de reducere a energiei primare și a emisiilor de CO2.
- 2. Fezabilitatea surselor alternative (Studiul SRE) – analizând aplicabilitatea tehnologiilor precum pompe de căldură, panouri fotovoltaice, panouri solare, în context tehnic și economic.
- 3. Suportul tehnic pentru clădiri cu consum aproape zero (Raport NZEB) – obligaţie în cazul clădirilor publice și proiectelor noi.
Fără aceste documente, proiectele riscă să nu fie considerate eligibile, indiferent de valoare sau beneficiari.
Rolul fiecărui document în documentația proiectului
- • Audit Energetic: identifică consumurile actuale și potențial de reducere a energiei primare și emisiilor CO₂, fundamentând justificarea investiției.
- • Studiul SRE: evaluează opțiunile alternative energetice și calculează comparativ costurile pe termen lung, eficiența și impactul emoțional.
- • Raport NZEB: certifică faptul că proiectul atinge nivelul de performanță energetică prevăzut de standardele UE pentru consum aproape zero.
Avantajele includerii lor din faza de proiectare
- • Conformitate cu reglementările financiabile din perioada 2021–2027, inclusiv din programele regionale și POTJ;
- • Reducerea riscului de respingere a dosarului tehnic / cererii de finanțare;
- • Durata investiției extinsă și eficiență pe termen lung;
- • Punctaj mai ridicat în evaluare, deoarece punctează ca proiect integrat, sustenabil și inovator.
Exemple de neconformități care pot determina respingerea proiectului
- • Fără audit energetic sau cu estimări superficiale → nu se demonstrează reducerea reală a consumului.
- • Lipsa studiului SRE → nu se justifică investiția în surse alternative.
- • Fără raport NZEB unde este obligatoriu → neîndeplinirea cerințelor de performanță energetică.
- • Măsuri generice și neconectate cu contextul local → proiect considerat formal, fără impact.
Pentru a accesa cu succes fondurile europene destinate eficienței energetice, Auditul Energetic, Studiul SRE și Raportul NZEB nu sunt doar cerințe formale — ele sunt instrumente esențiale de validare și argumentare a proiectului. Ele garantează eligibilitatea, durabilitatea și competitivitatea proiectului în fața evaluatorilor şi finanțatorilor UE.
